房地产价格、财富效应与城镇居民消费 ——基于STR模型的实证分析

摘要：

房地产在我国城镇家庭资产中占有相当大的比重,并且因其兼具消费品和投资品的双重属性,对城镇居民具有显著的财富效应.目前,我国经济已由高速增长进入中高速增长的新常态,内需将成为促进经济增长的重要动力,深入探讨房地产对居民消费的影响变得尤为重要.本文基于我国房地产价格、城镇居民消费和人均可支配收入的季度数据,利用平滑转化模型(STR)检验了我国房地产价格变化对城镇居民消费影响的非线性特征.结果显示,房地产的财富效应并非是固定数值,呈现出明显的倒U形变化趋势.

关键词：房地产、财富效应、城镇居民消费、STR模型

分类号：F830(金融、银行)

在线出版日期：2016-04-29（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共8页

页码：23-30