人口老龄化背景下养老地产市场需求意愿及影响因素研究

摘要：

近年来,我国养老地产发展迅速,但同时出现了中低端项目"一床难求"与高端项目"乏人问津"的矛盾局面.在此背景下,本文通过实地调研苏州市市区老年人对养老地产的市场需求,并基于Probit模型深入分析发现:城市老年人对养老地产的需求旺盛,但基本处于潜在需求阶段,受年龄、身体状况、职业和收入等因素影响.据此,提出转变老年人的传统养老观念、多层次发展养老地产以及将老年人对养老地产的潜在需求显现化等对策建议,从而释放老年人对养老地产的潜在需求.

关键词：养老地产、市场需求、影响因素、需求释放

分类号：F830(金融、银行)

资助基金：2014年度江苏省研究生培养创新工程人文社科项目"苏州市养老地产市场需求研究"KYZZ-0351

在线出版日期：2015-12-25（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共5页

页码：74-78