房贷利率下调对商业银行影响的调查——以吉林省为例

摘要：

2023年1月,吉林省长春市、吉林市和四平市对符合条件的首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整到了3.8%.本文针对政策调整后居民房贷提前还款情况,对吉林省内金融机构、房产中介、购房者等80个调查对象开展调研,发现:首套房贷利率下调引发"提前还贷潮",导致银行个人房贷下行压力加大、投诉纠纷事件迅速增加、潜在金融风险上升等问题.对此,建议允许银行与购房者协商存量房贷利率"让利保规模"、加大存量购房者税收减免、加强行业自律、打击不良中介、引导公众预期以应对提前还款加剧.

关键词：提前还贷、房贷利率、银行经营

分类号：F830(金融、银行)

在线出版日期：2023-08-02（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共3页

页码：44-46