房地产行业新融资方式产生的相关风险问题研究

摘要：

近几年,房地产政策坚持"房子是用来住的、不是用来炒的"为基调,中央接连发布多个文件,从土地价格、企业融资、贷款规模、限购增税、增加建设廉租房等方式对房地产市场进行有效调控,调控效果逐渐显现.根据国家统计局数据显示,在投资规模方面,2017年全国房地产开发投资为10.98万亿元,占所在年度全社会固定资产投资比重为17.10％,房地产增加值占GDP比重为6.5％.从数据上来看,房地产行业在国民经济中的地位依旧强势稳固,但目前受各类政策影响,尤其是2018年出台的《关于规范金融机构资产管理业务的指导意见》银发[2018]106号文,收紧了房地产行业的融资渠道,迫使房地产行业不得不转向新的融资方式,但是新的方式中也存在着不可避免的问题,本文就融资方式的转变及其相关问题进行分析.

关键词：新融资方式、房地产行业、问题研究

分类号：F832(金融、银行)

在线出版日期：2019-04-24（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共4页

页码：25-28