影响我国房地产价格城市差异的非传统因素研究

摘要：

房地产是我国国民经济的支柱产业,市场联动性强、行业关联度高,其稳定发展与国计民生息息相关.然而,对近几年来备受关注的房价城市差异性问题,政府宏观政策调控效果并不明显.影响房地产价格城市差异的因素众多,在"学区房"、"海景房"等概念频频以高价姿态出现时,房地产周围设施环境带来的附加价值以及所在城市的特点成为拉大城市房价差异的关键因素.本文首先对我国35个大中城市房地产价格差异进行测度,接着对影响房价城市差异的传统因素进行简要梳理,并将重点转向对教育资源、医疗资源、环境、交通等非传统因素的研究上,最后给出政策建议.

关键词：房地产价格、城市差异、影响因素、非传统因素

分类号：F830(金融、银行)

在线出版日期：2018-04-09（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共5页

页码：13-17