中国城市用地扩张与土地财政关系检验——基于省际面板数据实证

摘要：

为正确认识城市用地扩张与土地财政的关系,研究采用面板单位根检验、协整检验和Granger因果关系检验对中国30个省际个体1999-2011年数据进行了检验.研究结果表明:全国及东部、中部和西部地区城市建设用地与土地财政间存在协整关系,即长期均衡关系;城市用地扩张是土地财政规模增加的Granger原因,而反向关系并不成立.实证并不支持省级政府为获取更多土地财政收入而积极推动城市用地扩张,城市扩张的主要驱动力源于经济发展与城市化或人口增加,土地财政规模增长是城市扩张的必然产物.因此政府部门,首先必须转变职能,立足于向社会提供公共服务和公共产品;其次应制定相关政策,为实体经济创造更好的发展环境;再次应改变一次性收取土地出让金为年租制,开征房产税或物业税;最后应充分利用建成区内的现有闲置用地或低效用地,控制城市用地扩张的速度.

关键词：土地经济、城市建设用地、土地财政、面板协整

所属期刊栏目：32

分类号：F293.2(城市与市政经济)

在线出版日期：2016-06-06（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共6页

页码：8-13