我国房地产周期波动与经济周期的实证分析(1979-2008)

摘要：

改革开放近30年来,我国房地产业总的发展趋势是持续快速增长,但是通过研究表明也存在着有规律的波动.由于房地产业在国民经济发展中的基础性、先导性以及高相关性等特征,特别是经历了近30年发展的今天,对房地产行业周期波动研究的意义就尤为重要.本文采用增长率直接法、H-P滤波法分析了我国房地产业的短周期、中周期和中长周期波动.研究结果表明,自1978年以来,我国房地产业经历了9次短周期波动、2次中周期波动.

关键词：房地产、周期波动、H-P滤波

所属期刊栏目：24

分类号：F293.30(城市与市政经济)

在线出版日期：2008-11-25（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共5页

页码：18-22