案例研究:受有毒土壤污染的商业资产的价值评估

摘要：

为了参加一次评估测试,这家银行的首席评估师拿到了一份关于拥有的不动产 REO)的财产卷宗.这是一栋已完工的、价值7万美元的办公楼,它所处的地理位置非常优越,但最近两年的出租率仅有50％,只达到预期出租率的一半.租金按市场价收取,但是办公楼群所在的街区由于没有什么名气,承租人在没有别的选择时才愿意承租这里的办公楼.在邻近的街区,同行竞争者的房屋空置率仅为12.5％.

机标关键词：案例研究、土壤污染、商业、资产、办公楼、出租率、房屋空置率、评估师、街区、地理位置、承租人、市场价、竞争者、不动产、租金、银行、美元、卷宗、价值、测试

分类号：F27;F83

在线出版日期：2012-07-13（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共11页

页码：130-140