对棕地价值评估的挑战

摘要：

评估界对于棕地评估的几个要点几乎是完全一致的,但是对于实践中的执业评估师来说,许多问题仍然存在.诸多评估中的价值估计——尤其是在各种方法确定之后,关于许多调整因素的合理性方面——都是基于评估师的判断.然而,却很少有什么指南可用来帮助评估师做出这些判断.当评估师开始将受损的与未受损的物业作比较时,折扣幅度之大往往能让人感到不安.

机标关键词：价值评估、评估师、价值估计、方法确定、调整因素、合理性、折扣、物业、问题、实践、幅度

分类号：F27;P62

在线出版日期：2012-07-13（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共7页

页码：50-56