住房市场波动与宏观经济政策的有效性

摘要：

本文建立了一个多部门随机动态一般均衡模型,分析住房市场波动与宏观经济运行的关系,并重点探讨商品生产部门投资效率下降的背景下,不同宏观经济政策及组合的有效性.结果表明,住房市场杠杆率上升,会放大住房部门波动,影响宏观经济稳定.当扰动来自于商品生产部门投资效率变动时,住房市场波动呈逆周期变化,需求管理可稳定产出,但会助长房价或挤出私人投资;结构性的减税降费措施可有效稳定产出,缓解住房市场波动;宏观审慎管理能有效平抑房价,但会加大产出波动.在难以精准识别减税降费力度时,货币政策、宏观审慎和减税降费等结构性措施构成的次优政策组合可以较好地兼顾稳增长、控房价和调结构,并提高社会福利.

关键词：住房市场、经济波动、宏观经济政策

所属期刊栏目：52

分类号：F822.0;F224.0;F019.3

资助基金：全国优秀博士学位论文作者专项;教育部哲学社会科学研究重大课题;国家社会科学基金;国务院发展研究中心基础领域研究中长期发展项目

在线出版日期：2017-07-19（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共14页

页码：103-116