基于非均衡理论的住宅商品房市场有效供求失衡分析

摘要：

利用1998—2016年河北省11个地市的面板数据,基于非均衡理论运用市场聚合条件下的非均衡模型,对河北省住宅商品房市场有效需求、有效供给和非均衡度进行实证分析.结果表明:1998—2016年,非均衡成为河北省住宅商品房市场的一种常态,在此期间经历了五个非均衡发展阶段.为了维护社会稳定和住宅房地产市场的健康发展,政府可通过增加住宅商品房有效供给、抑制过度投机和投资需求、健全房地产法律法规体系等措施减少有效需求和有效供给间的差距.

关键词：非均衡理论、双曲线聚合方程、住宅房地产市场、有效供求、非均衡度

所属期刊栏目：33

分类号：F123.9(中国经济)

资助基金：国家社会科学基金项目14BJY060;河北省社会科学基金项目HB18YJ003

在线出版日期：2019-07-15（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共7页

页码：86-92