中国房地产业的调控效应与走势分析

摘要：

自2003年以来,为了控制房地产的过热发展,中央政府密集地出台了许多措施与政策.然而,严峻的现实是房价的直线上升和全面上涨.越是实施宏观调控,房价越涨;出台的政策越多,房价上涨的速度越快;政府调控的决心越大,市场反弹的压力越大.这种逆向调控的矛盾现象,引起了全社会的关注.本文认为,这一现象的根源,在于住宅需求旺盛、住房供给不足和政府政策的效应抵消.房地产有效调控的治本思路是,增加楼市的有效供给、完善住房发展模式、转变住房观念等.

关键词：房地产业、房价、宏观调控

分类号：F293.3(城市与市政经济)

在线出版日期：2010-11-22（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页码：21-29