"奢侈"的蓝天——房价中的优质空气溢价估计及其异质性

摘要：

本文基于北京市2014-2016年间空气质量和二手房交易的微观数据,研究空气质量对房价的影响及其异质性.实证结果显示,在控制了天气、房屋、时间、空间特征及其交叉项后,成交前45天,优质空气每减少一天房价下降0.1％-0.3％.此外,优质空气具有"奢侈品"和"年轻化"属性,财富较多和较年轻的家庭为优质空气支付了较高的价格.本文得到的结果有助于在社会经济发展的背景下估计空气质量的影响及其变化,为制定相关政策提供参考.

关键词：空气污染、房地产市场、异质性

所属期刊栏目：21

分类号：F293.35;X51;X831

资助基金：国家自然科学基金;科技创新服务能力建设-基本科研业务费;首都流通业研究基地项目

在线出版日期：2022-10-25（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共20页

页码：755-774