国外REITs发展的经验及对我国REITs转型的启示

摘要：

在国家积极推进租购并举政策的背景下,分析了中国发展房地产投资信托基金(REITs)的必要性,总结了美国、日本和新加坡发展REITs的经验,指出政策支持、税收驱动、完善的法律法规以及合理的组织结构是国外REITs快速发展的核心要件.同时,分析国内类REITs与国外REITs之间的区别及国内类REITs向标准REITs转型的影响因素,并在借鉴国外经验的基础上从法律法规、税收优惠、监管体系和人才培养等方面提出了推进我国类REITs转型的对策建议.

关键词：房地产投资信托基金、租购并举、税收优惠

分类号：F832.49;F833(金融、银行)

资助基金：2019年国家社会科学基金项目“基于数据挖掘的住房租赁政策动态评估与优化模拟研究”19BJY070

在线出版日期：2019-11-04（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共8页

页码：56-63