宅基地使用权抵押法律制度研究

摘要：

宅基地使用权抵押是农地产权流转的重要形式之一,不仅能盘活宅基地产权、开拓农民融资渠道,还有利于发展农村经济、促进农村金融改革.我国当前的法律规则、土地政策与实践现状都为宅基地抵押的推广奠定了基础.然而,宅基地使用权抵押面临着一系列现实困境,制度层面包括立法体系不完善,抵押人、抵押权人范围不明确,抵押登记制度不健全,抵押权难以实现等;配套机制层面包括风险保障机制缺位、缺乏专门的价值评估机构与农地金融机构等.对此,应当对立法作出调整,并结合试点经验逐一完善.

关键词：宅基地使用权、抵押、土地政策、农村金融

分类号：F301.3(农业经济理论)

在线出版日期：2020-08-07（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共7页

页码：92-98