金融支持对房地产市场的时变影响机制研究——以山西省为例

摘要：

政府的金融支持对于房地产市场发展意义重大.在金融支持与房地产市场关系理论分析基础上,通过状态空间模型的时变参数分析方法,围绕2003-2015年间金融支持对山西省房地产市场发展的影响进行了实证检验.研究表明:样本期内,开发性金融支持、消费性金融支持对山西省房地产市场量、价的影响是动态变化的,它们之间是一种变协整关系;与消费性金融支持相比,开发性金融支持对市场的影响力度更大,且对商品房平均售价的作用要大于对商品房销售面积的作用.最后,结合实证结论及山西省房地产市场的现实提出了刺激消费、消化库存的建议.

关键词：金融支持、房地产市场、状态空间模型、时变分析

分类号：F832.45(金融、银行)

资助基金：教育部人文社会科学研究青年基金项目15YJC630187;山西省社科联重点课题研究项目SSKLZDKT2016067

在线出版日期：2017-11-02（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共6页

页码：20-25