土地要素资本化和地区差距:“融资效应”与“空间效应”

摘要：

在土地财政发展模式下,考察土地要素过度资本化对地区差距的影响.研究结果发现,土地要素资本化差异会影响地区差距,其核心机制在于“融资效应”和“空间效应”.土地要素资本化差异的“融资效应”表现为,区域间通过土地贴现获得经济发展资金的差异,进而加剧地区差距.土地要素资本化差异的“空间效应”表现为,区域间土地要素资本化差异引起产业空间分布结构的变化,进而引致地区差距的变动.经验研究表明:区域间土地要素资本化差异会扩大地区差距,其关键在于区域间的“融资效应”差异.因此,要想抑制地区差距进一步扩大,首要的是改变过去的土地财政发展模式,抑制区域间土地要素资本化差异.

关键词：土地要素资本化、“融资效应”、“空间效应”、区域差距

分类号：F290(城市与市政经济)

资助基金：国家社会科学基金一般项目“新型城镇化空间均衡发展的形成机制、结构效应及实现路径研究”14BJL124;教育部人文社会科学基金青年项目“城市群多重均衡、空间效率与城市化质量研究”13YJC790115

在线出版日期：2016-06-16（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共8页

页码：22-29