业主委员会制度绩效影响因素分析

摘要：

业主自主治理组织——业主委员会（HOAs）治理绩效出现差异的原因是一个重要的研究问题。对此采用强迫进入多元回归模型对同一地方的调查数据进行分析。结果发现：6个自变量共可以解释因变量78．30％的变异量；“小区规模”与业主委员会制度绩效成弱负相关关系，即小区规模越大，业主委员会制度绩效则越低，这种影响并不明显；一般社会资本对业主委员会制度绩效变异量的解释并不明显；“特殊社会资本”对业主委员会制度绩效的影响最大，其贡献系数0．678。

关键词：业主委员会、制度绩效、影响因素

分类号：F293.33(城市与市政经济)

资助基金：教育部人文社科基金项目“城市业主组织与新型社区治理创新研究”10YJC630231;2010年上海市浦江人才基金项目“国际大都市社区组织治理能力研究:以上海市为例”

在线出版日期：2012-10-24（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共6页

页码：42-47