发展视角下我国房地产税改革思路与政策建议

摘要：

本文从三个方面论述房地产税改革的政策背景并提出改革思路:完善房地产税制结构,稳定和优化房地产宏观税负,改革步伐与城镇化进程相适应并兼顾地区差异,推进房地产税收资本化和证券化.由此提出政策建议:房地产税立法先行,为房地产税改革保驾护航;开发环节简政放权,清理不合理行政事业规费,设立配套税;在总税负稳定的前提下,逐步提高保有环节和存量房的税负;发行以房产税为担保的中长期离岸人民币债券,弥补地方财政缺口.

关键词：房地产税改革、土地财政、改革思路、政策建议

分类号：F810.42(财政、国家财政)

资助基金：教育部哲学社会科学研究重大攻关项目“我国房地产税改革研究”11JZD017.

在线出版日期：2015-05-14（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页码：26-30