民间资本投资公租房的经济激励与租金定价

摘要：

大规模的公租房建设,仅靠政府力量难以为继,激励民间资本参与公租房建设既必要又可行.而公租房的租金定价很关键,它既体现着公租房的保障性又决定着民间资本参建的投资回报,因此,本文从开发企业投资决策的角度,建立公租房项目财务评价模型,分析公租房租金定价对民间资本投资决策的影响,以及如何在激励民间资本投资公租房情况下完善租金定价机制并提出对策.

关键词：公租房、民间资本、经济激励、租金定价

分类号：F293.3;F830.59(城市与市政经济)

资助基金：上海市哲学社会科学规划项目“新型城镇化进程中上海市住房‘双体系’研究——基于效率与公平视角”2013BJB010.

在线出版日期：2014-09-18（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页码：140-144