产权理论框架下小产权房的开发管制研究
小产权房开发是集体农民与地方政府利益抗争的结果,虽是自身产权保护的一种努力,但却造成了租金耗散和土地资源的低效配置,并未产生帕累托改进效果,因此,无论是民间的认可,还是政府的叫停,都不利于小产权房问题的有效解决.要从根本上解决小产权房的过度开发,需要明晰农地产权属性,在相关权益者之间进行产权缔约,从财产权益、利益结构和房产税管制制度上进行全面考量.
小产权房管制、农地产权、土地发展权、房产税
F293.31(城市与市政经济)
2011-08-30(万方平台首次上网日期,不代表论文的发表时间)
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