探析健全和发展房地产住房消费信贷

摘要：

@@ 近年来,我国房地产行业一直保持了快速发展的势头,一方面是市场需求呈上升趋势,另一方面个人消费成为房地产市场的主体,与个人消费增长相适应,居民住宅在房地产市场需求结构中也占据着主导地位.据统计表明,住宅销售额已占房地产销售额的83%以上,随之而来的住房消费信贷也发展迅速,截止2002年底全国商业性和公积金个人住房贷款合计达6398亿元,占消费信贷余额的86%.然而,在我国,住房消费信贷还远远没有发挥其作用.究其原因:住房消费心理;居民收入预期;风险控制保障;信贷经营理念等方面的问题,影响了居民住房消费信贷的发展,其主要表现在:

机标关键词：房地产市场、住房贷款、消费信贷、市场需求、个人消费、销售额、居民收入预期、房地产行业、居民住宅、主导地位、需求结构、消费增长、消费心理、经营理念、风险控制、统计表、商业性、公积金、余额

分类号：F8(财政、金融)

在线出版日期：2006-07-14（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共2页

页码：47-48