房地产市场财富效应的理论分析和中国经验的实证检验:1998-2006

摘要：

文章分析了房地产市场财富效应的传导以及对宏观经济的影响.在考虑通货膨胀的条件下,利用我国1998-2006年的房地产价格和居民消费的季度数据建立误差纠正模型(ECM),使用Granger因果检验方法对我国的房地产价格和居民消费的关系进行实证检验.得出结论,短期而言,两者存在Granger因果关系;长期来说,房屋价格上涨是居民消费增加的Granger原因.通过脉冲响应分析,房地产价格一单位的正向冲击,对居民消费存在正效应,我国房地产市场存在财富效应.因此,必须根据房地产市场的运行态势,实施有效的宏观调控,以促进我国经济持续、稳定、健康发展.

关键词：房地产市场、财富效应、居民消费

分类号：F2(经济计划与管理)

资助基金：国家社会科学基金06BJY084;教育部人文社会科学规划项目;南京大学985工程经济转型和发展研究基地课题05JA790036

在线出版日期：2008-05-12（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共13页

页码：41-53