房地产财富效应的地区差异研究——基于面板数据的协整估计

摘要：

本文运用面板协整方法对我国30个省份的房地产财富效应进行实证研究.从模型的FMOLS与DOLS面板协整估计结果中可知,我国整体房地产财富效应为正,但影响程度较低,居民可支配收入是影响消费性支出的重要因素.各省份的房地产财富效应具有明显的差异,发达地区表现出明显的负向效应.究其原因,在于传导渠道不畅使得房地产财富无法对消费性支出产生影响.各级政府应稳定房地产供求关系,转变房地产投资重心,拓展房地产投融资渠道,通过结构性、差异化房地产调控政策激发居民的房地产需求与财富,提升房地产财富对消费的促进作用.

关键词：协整估计、房地产市场、财富效应、地区差异

分类号：F202(国民经济管理)

在线出版日期：2015-10-10（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页码：103-110