房地产估价折旧与会计折旧的比较研究

摘要：

在房地产估价实务中,估价人员时常将成本法中的建筑物折旧与会计折旧相混淆.只有把握房地产估价中建筑物折旧和会计折旧的区别,才能准确评估房地产价格.本文通过分析建筑物折旧的形式和成本法中折旧的实质,从折旧的依据、目的、年限、考虑因素、折旧基数、维修费用处理及实务中的具体考虑等方面,对房地产估价折旧与会计折旧进行了比较分析,澄清了基本概念,对于准确评估房地产价格具有积极的作用.

关键词：房地产估价、建筑物折旧、会计折旧

分类号：F123.7(中国经济)

在线出版日期：2007-07-26（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共5页

页码：50-54