中国土地要素回报率的测算

摘要：

土地作为重要的生产要素,是进行物质生产所必备的社会资源,测算土地回报率有助于优化要素配置.文章运用回报率的测算方法对中国各省份第二、三产业用地的回报率进行测算,并从时间、空间、产业三个方面对土地回报率进行比较分析.结果表明:①中国土地回报率整体呈现显著增长趋势,在空间分布上存在显著的区域差异性.②依据土地回报率水平及其增长率两个维度,将30个省(区、市)划分为"高土地回报率—高增长率型""高土地回报率—低增长率型""低土地回报率—高增长率型""低土地回报率—低增长率型"四种类型模式.③从产业来看,第三产业土地回报率显著高于第二产业,其差距呈现"先增大后减小"的趋势.除"低土地回报率—低增长率型"模式外,第二、三产业土地回报率均呈现上升趋势.④土地回报率的地区差异整体呈现"L型"下跌趋势,自2006年以后,土地回报率Theil系数基本稳定在17.85左右.其中,东北综合经济区、大西北综合经济区内部差异贡献最大.

关键词：土地回报率、建设用地、C-D生产函数、Theil系数、八大综合经济区

所属期刊栏目：42

分类号：F061.6(经济学分支科学)

资助基金：国家自然科学基金;国家自然科学基金;教育部人文社会科学研究项目

在线出版日期：2022-10-13（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共9页

页码：165-173