农村土地资本化驱动下珠三角地区乡村经济空间重构历程与重构机制

摘要：

文章构建了农村土地资本化驱动下乡村经济空间重构的分析框架,系统梳理了珠三角地区乡村土地资本化各阶段中乡村经济空间重构特征与传导机制,并以佛山市顺德区北滘镇黄龙村为典型案例,深入剖析农村土地资本化驱动下乡村经济空间重构过程与影响机制.研究结果表明:①农村土地资本化是产权主体通过出让、转让、出租、入股等方式流转农村集体土地产权以获取土地增值收益的过程,核心是集体土地产权的流动性与增值性.②珠三角地区农村土地资本化过程大致经历以集体内部经营为主转变为以出租为主,再到多元方式并存的土地资本化形式.其从"村村点火、户户冒烟"的乡镇企业分散布局向分散、破碎、低效、蔓延的乡村工业格局转变,最终逐渐走向集中的乡村多元经济空间形态.③农村土地资本化是黄龙村经济空间重构的核心环节也是重要驱动力.在以土地出租为主到土地出让与出租并存的土地资本化过程中,土地的资本价值重新活化,同时促进低端集聚的乡村工业空间向绿色高质量的乡村多元经济空间重构.

关键词：农村集体土地;土地资本化;乡村工业化;乡村发展转型;乡村经济重构;珠三角地区;工业园改造

所属期刊栏目：41

分类号：F312.1(世界农业经济)

资助基金：广东省重点领域研发计划;国家自然科学基金;国家自然科学基金

在线出版日期：2022-01-05（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共10页

页码：152-161