深圳市零售业空间格局及影响因素

摘要：

零售业空间布局和发展趋势对于指导城市近期建设、统筹城市远期发展具有重要意义.文章基于深圳市零售业POI (Point of Interest)数据,运用核密度分析、最邻近指数、空间自相关分析方法,研究深圳市总体及不同类型零售业POI的空间分布特征;结合深圳市网格办实际管理人口数据、路网数据、地铁站点数据及商业地价数据,采用双变量Moran's I分析法,进一步探讨深圳市零售业空间格局的影响因素.结果 显示:①深圳市零售业总体空间分布模式呈现出"两核—三带—零星"式空间分布形态."两核—三带"区域呈现以交通干线为轴线的带状分布空间格局特征,"零星"区域呈现小范围零星集聚分布的点状分布形态;②深圳市总体零售业表现出多层次的等级体系,空间分布不均衡,呈现原关内地区密集、原关外地区零散,中西部密集、东部零散的特点;③各类别零售业大都集中在深圳市中部和西部地区,空间分布具有集聚特征并存在明显差异;④总体及各类别零售业受人口密度影响最大,受路网密度的影响次之,受商业地价和地铁可达性的影响较小.

关键词：零售业;空间格局;人口密度;路网;地铁站点;商圈;商业地价

所属期刊栏目：41

分类号：F724.2(中国国内贸易经济)

资助基金：国家重点研发计划;应用基础研究项目

在线出版日期：2022-01-05（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共10页

页码：125-134