中国城市住房价格增长的空间差异及其影响机制

摘要：

以2015-2018年中国298个城市的住房价格为基础,考察中国城市房价增长的空间格局、城市等级特征及其驱动机制.结果 表明:①2015-2018年中国城市住房价格增长的空间差异较大,而且增长幅度随城市等级的提高而提高.②住房价格增长存在较强的空间自相关性;经济增长、投资规模、市场预期、支付能力、土地供给、城市吸引力是影响城市房价增长空间差异的主要因素,其中经济增长是2015-2018年房价增长差异的主导因素.此外,城市等级不同,住房价格增长的影响因素体现出显著的差异.③最后,从促进协调区域发展,打压炒房行为;加快城市更新升级,打造优质城市环境等方面提出了促进房地产市场健康发展的建议.

关键词：房价上涨、人口流动、土地供给、房屋限购、供给侧结构性改革、城市等级、健康发展

所属期刊栏目：39

分类号：F293.30(城市与市政经济)

资助基金：全国地方党校行政学院重点调研课题;吉林省哲学社会科学规划基金项目

在线出版日期：2020-06-11（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共8页

页码：88-95