我国住房成本的空间演化与劳动力流动决策影响

摘要：

城市化是经济增长的一个重要引擎.人口向城市的流动仍面临不少现实约束,其中住房条件是一个重要方面.基于2014年流动人口动态监测微观数据、人口普查数据和城市统计资料,文章首先探讨住房成本的空间演化过程,随后实证研究城市住房成本(以房价—收入比,房租—收入比衡量)对劳动力流动行为的影响.空间关联分析指数(Getis-Ord G*)显示,城市住房成本的空间自相关性较强,冷热点区域的转换与外来人口的空间分布变化密切相关.进一步使用条件Logit估计发现:平均而言,住房成本上升显著降低劳动力流入城市的意愿,尤其是对低学历劳动力、年轻劳动力和女性劳动力而言,住房成本上升对流入意愿的抑制作用更明显.就政策启示而言,文章的分析表明降低公租房和廉租房等城市保障性住房准入门槛,提高其覆盖率,将有助于推动人口向城市的集聚.

关键词：城市化、住房成本、城市外来人口、人口迁移与集聚、地区差异、房价收入比

所属期刊栏目：39

分类号：F293.3(城市与市政经济)

资助基金：浙江省社会科学规划项目16JDGH063;教育部人文社会科学基金青年项目14YJC790165;国家自然科学基金面上项目71873123

在线出版日期：2019-08-29（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共8页

页码：31-38