长三角城市群住宅价格的空间传导路径

摘要：

以城市群典型地区长江三角洲为例,利用Granger因果关系检验和脉冲响应函数等方法,研究多层级城市的区域住宅价格空间传导路径和传导特征,为研究和制定区域差异化房地产调控政策提供依据.研究结果表明:①长三角住宅价格存在以中心城市为主导源的传导路径;②传导路径从沿海向内陆延伸,存在由中心城市向周边扩散趋势及层级传导特征;③当滞后期为2个月时,5个大中城市住宅价格间存在传导路径,并随时间推进,其作用强度减弱并存在由促进向抑制的变化趋势;④ 长三角住宅价格空间传导路径形成的机理是资本流动、人口流动、价格反馈效应和城市增长极溢出效应.

关键词：房地产、城镇化、人口聚集、住宅价格、传导路径、长江三角洲

所属期刊栏目：37

分类号：F293.3(城市与市政经济)

资助基金：国家社会科学基金项目14BJY057

在线出版日期：2017-08-30（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共9页

页码：90-98