中国典型城市群住宅地价空间特征研究

摘要：

通过对我国长三角、京津唐、珠三角、武汉、中原、成渝六大城市群306个城镇的住宅地价进行研究,试图发现城市群内城市住宅地价的空间分布规律与机理.综合采用地统计的空间插值、空间差异、空间变异分形、相关性理论方法,以SPSS为统计分析工具,对六大城市群城市住宅地价进行了反距离权重插值、余期望系数、分形测度、自相关等全面分析.结果表明我国城市群住宅地价具有以下特征:地价存在显著的地域特点,东部高、中西部低；城市间地价存在明显差异,其中群间差异是造成城市住宅地价差异的主要原因；城市群内城市住宅地价符合等级体系特征,且不同特质的城市群具有不同的分维数；由于城市群发展特点与阶段不同,造成群内地价的不同变化趋势；城市群内城市住宅地价具有一定的关联性,表现在全局性的相关性与局部性的自相关性的空间差异.

关键词：土地管理、地价空间结构、城市群地价体系、中国

所属期刊栏目：33

分类号：F301;K90(农业经济理论)

资助基金：国家自然基金青年科学基金项目41101130

在线出版日期：2013-07-26（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共7页

页码：135-141