国内外城市综合体的发展特征与类型模式

摘要：

基于城市综合体的形成由来与概念特征,选取国内外71个典型城市综合体,深入分析了城市综合体的规模分布、时序演变、功能业态等方面表现特征.从中发现,国际城市与国内一二线城市的综合体数量较多,建筑体量较大,并呈现出向国内二三线城市扩散的趋势.其中,商务办公是城市综合体最早表现出的功能特征,其次是住宅公寓和商业零售,而商业零售正在成为当前消费社会中城市综合体的重要功能.同时,国内外城市综合体的商务办公、商业零售、酒店公寓、住宅四大业态,表现出“三三二二”的组合比例特征.最后,对国内外城市综合体发展模型进行了九大类型划分,从城市本质功能视角探讨了城市综合体的重要内涵,并认为生产服务型综合体是当前城市综合体的主流,而生活服务型综合体将成为未来城市综合体的重要发展趋势.

关键词：城市综合体、演变规律、功能业态、类型模式

所属期刊栏目：33

分类号：K901.2(地理学)

资助基金：国家自然科学基金青年科学基金项目41201165、41201128;浙江省自然科学基金项目Y6110576;教育部人文社会科学研究青年基金项目10YJC790289

在线出版日期：2013-06-19（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共8页

页码：1-8