北京市商业土地出让的时空演变与影响

摘要：

借助GIS技术揭示了新时期北京市商业土地出让的空间分布特征、动态演变，探讨了对城市土地利用和空间发展的影响。北京商业土地出让的分布由二环至四环逐步向五环外转移，城市功能拓展区出让数量减少，城市发展新区增加，旧城区分布一直比较集中。商业集聚区表现出旧城高集聚区面积增大、远郊新城中低集聚区数量增多、城郊大型居住区集中程度提高等特征。商业土地出让时空格局动态演变存在显著差异，东北方向扩展距离较远，波动大；西北与西南方向外延扩张典型，扩展距离远，年均速率大；东南方向空间扩展不显著。最后，探讨了商业土地出让时空格局演变在土地利用方式与效率、商业郊区化、功能疏解与职住分离等方面产生的影响。

关键词：商业土地出让、时空格局、商业集聚区、北京

分类号：F293.2(城市与市政经济)

资助基金：国家自然科学基金项目40571040;2010年中央高校基本科研业务费专项资金资助项目

在线出版日期：2012-04-28（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页码：109-113