土地使用管制及其利益补偿研究：理论和实践意义

摘要：

运用文献回顾以及微观经济学理论和方法，对土地使用管制的目的、功能、手段、效果、补偿等问题进行了探讨。对土地使用的限制是目前我国土地管理制度存在的突出和新的问题。研究认为，必要的管制是有益的，但是要审慎运用管制手段，并注重对权利主体的利益保护和必要的补偿。土地使用管制是政府配置土地资源、干预土地市场的一种方式。纠正土地使用的外部性、提供公共产品是管制的主要目的。土地使用管制的存在是必要的，但是人们必须注意加强对其效果的研究。这些效果有些是积极的，有些是消极的。土地使用管制本身是有成本的。随着社会的发展，土地使用管制方式越来越多样化，越具有弹性化和市场化。由于管制而给有关主体造成的影响可通过税、费或者补偿的方式予以再调整，以维护社会公平，并达到特定的社会目标。

关键词：土地经济、土地使用管制、利益补偿

所属期刊栏目：31

分类号：F301.24(农业经济理论)

资助基金：广东高校优秀青年创新人才培育计划项目wym09099;广东商学院引进人才项目08YJRC63001

在线出版日期：2012-04-21（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页码：1528-1533