珠三角房地产泡沫测度实证研究——以广州为例

摘要：

在比较国内外房地产泡沫测度方法的基础上,以广州为例,选择因子分析法来测度珠三角房地产市场的泡沫程度.研究发现1996-2005 年珠三角房地产市场的泡沫测度值波动较小,虽然在个别年份出现了泡沫,但房地产市场整体运行平稳.而以城市规划和土地储备制度为中心的政府有效宏观调控政策、房地产业的高度市场化和消费者理性是珠三角房地产市场平稳运行主要原因.

关键词：房地产泡沫测度、因子分析法、房地产泡沫测度指数

所属期刊栏目：27

分类号：F293.35(城市与市政经济)

在线出版日期：2007-12-03（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共5页

页码：819-822,846