长三角地区城市住宅地价合理性研究

摘要：

城市地价影响因素众多且复杂,笔者认为合理住宅地价水平应与其城市经济发展水平相协调.利用H-P滤波后的个体固定效应方程得到2006年～2015年长江三角洲地区13个主要监测城市住宅地价理论“均衡值”,引入偏离度概念,从时间和空间两个维度对其合理性进行实证分析.研究发现:长江三角洲地区城市住宅地价水平总体上处于合理水平,住宅地价变化与其经济发展相协调,政策调控对市场发展走向有较为显著的影响.

关键词：住宅地价、经济发展、合理性、长江三角洲

分类号：F726(中国国内贸易经济)

资助基金：中国土地勘测规划院专题研究项目“2016年长江三角洲地价动态监测分析”20161311167

在线出版日期：2019-07-12（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共6页

页码：11-16