商品房涨价与空置并存的经济学分析

摘要：

强大的市场需求是推动本轮房价上涨的主要因素.商品房的投资属性决定了投资者随着价格变化对未来房价的预期.投资需求和消费需求相互交织,在银行信贷的支持下,透支了消费,也透支了房价.房价的上涨与空置面积的增加之间有着内在的因果关系,正是由于房价的持续上涨,在很大程度上导致和包容了商品房空置面积的增加.

关键词：房地产、价格上涨、空置

分类号：F293.3(城市与市政经济)

在线出版日期：2008-07-14（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共3页

页码：16-18