房价上涨与制度缺陷

摘要：

我国实行城镇住房制度改革以来,特别是1998年实行货币化分房政策后,房地产价格一路攀升.各界人士普遍认为:我国房地产价格波动是多方面因素造成的,如政策调整、经济快速发展、市场预期、地价上涨、成本上升、开发商欺诈、游资、外资介入等.笔者认为:上述原因只是表面影响因素,深层根源是我国房地产制度体系存在缺陷,即土地制度、房地产交易制度、城镇化政策、社会保障制度、监管制度等不健全带来的后果.

关键词：房地产、制度缺陷、土地出让制度、垄断市场

分类号：F2(经济计划与管理)

在线出版日期：2007-04-29（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共2页

页码：38-39