我国城市房价影响因素的差异化研究——基于成都市二手房市场大数据的分析

摘要：

近年来,我国坚持"房住不炒"定位,强调稳定市场预期,探索新的发展模式,因城施策,促进房地产业平稳健康发展.基于此,本文借助倍差法,选择成都市为研究对象,并以重庆为参照,选用不同的样本窗口期和反事实检验分析方法,探究不同城市政策下房价影响因素及其差异影响.实证结果显示:区域位置、房屋属性、购房政策都是影响房价的主要因素.最后,本文围绕"因城施策"提出相关建议:充分考虑不同城市的异质性特征,进一步加强和完善因城施策以促进房地产行业健康发展.

关键词：城市房价、房住不炒、因城施策、倍差法反事实检验分析法

分类号：F293.35;F091.9;F832.33

在线出版日期：2022-07-04（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共4页

页码：75-78