“多校划片”政策对学区房价格影响研究

摘要：

“免试就近入学”政策催生了学区房,学区房的溢价是优质教育资源的资本化.“多校划片”政策希望通过模糊“学区房”与优质教育资源之间的一一对应关系,增加住宅对应学校的不确定性,降低人们对学区房的追捧,平抑学区房价格.本文利用效用曲线,研究潜在购房者在“多校划片”政策带来的不确定因素下的决策行为.研究表明:在不同潜在购房者的风险偏好倾向假设下,“多校划片”政策给潜在购房者带来的效用期望值不同,对其决策行为影响也有差异.因此,对学区房价格的平抑效果也存在差异.

关键词：“多校划片”政策、学区房价格、效用曲线

资助基金：本文系首都经济贸易大学校级科研项目项目号:2017XJG003

在线出版日期：2020-10-20（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共4页

页码：17-20