城市住宅地价辐射及其影响因素研究——基于长三角典型城市住宅地价数据的实证分析

摘要：

在长三角一体化上升为国家战略背景下,本文从理论上揭示城市间住宅地价空间辐射效应及其作用机制,并对长三角典型城市进行实证分析.本文结论如下:“地价辐射”是土地资产市场上个别城市交易地价上涨导致的土地普遍增值的现象,产生的根本原因是城市之间的土地需求转移;城市之间存在住宅地价的辐射效应,且不同城市地价之间的互动关系影响力度存在差异;城市之间住宅地价联系的紧密程度与交通条件、经济发展水平差异、资本流动、人口迁移有关,而与城市之间的空间距离无关.

关键词：住宅地价、地价辐射、影响因素、长三角一体化

资助基金：本文系中国国土勘测规划院自然资源价格调查、评价与监测课题外协项目20191311086

在线出版日期：2020-06-22（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共4页

页码：39-42