中国工业用地价格空间分布格局研究

摘要：

本文基于中国土地市场网2007至2016年工业用地交易数据研究发现:(1)从全国层面来看,工业地价总体上呈现出“增长-平稳-再增长”的三阶段变化趋势,招拍挂价格走势与总体一致,但协议、划拨价格则波动幅度相对较大,无明显规律.(2)从区域尺度来看,招拍挂价格呈现出“东部＞东北＞中部＞西部”的特征,各区域价格走势基本与全国一致,呈现出层次性规律分布,而协议、划拨价格则无明显规律,但东部较其他地区价格处于更高水平,西部价格则明显低于其他地区.(3)从城市尺度来看,招拍挂价格高值区主要集中在京津、长三角、珠三角,低值区则位于新疆、青海、内蒙古等西北部地区.协议、划拨价格波动幅度较大,但市场化程度高的城市两类价格均处于较高水平,市场化程度低的城市两类价格均处于较低水平.

关键词：工业用地、招拍挂价格、空间分布

在线出版日期：2018-11-19（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共4页

页码：70-73