关于房价与土地供应关系的研究——以上海市为例

摘要：

基于对房价与土地供应关系的研究, 文章选取上海市2005-2016年的时间序列数据, 运用向量自回归模型分别将土地供应关系下的土地供应方式、供应数量以及供应价格对房价的影响进行实证分析.结果表明:土地供应方式由双轨制供应到如今招拍挂制度的转变, 推动了房价的上涨;上海市土地供应数量对房价有显著影响;土地出让价格与房价之间相互影响, 且地价对房价有显著的作用, 反之房价对地价则影响较弱.

关键词：房价、土地供应方式、土地供应数量、土地供应价格、向量自回归模型

资助基金：国家自然科学基金71774073,71540025;江西省自然科学基金 NO:20171BAA208019 的资助

在线出版日期：2018-09-13（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共4页

页码：63-66