工业用地与商住用地价格结构性偏离现象研究

摘要：

本文首先梳理了工业用地和商住用地价格偏离相关研究的文献;其次, 对工业用地与商住用地价格结构性偏离进行了状况分析, 并梳理学界对于这一问题的理论解释, 总结应对这一问题的相关政策;最后, 通过构建省间和城市间土地出让网络、划分凝聚子群、度量凝聚子群之间的联系, 刻画不同土地类型的市场分割程度, 从而验证了”工业企业区位流动性较高”这一结论.基于上述结果, 指出工业用地价格低于商住用地是正常现象, 不应过分追求提高工业用地价格, 只要是市场在健康的制度环境下形成的均衡价格, 就是合理的价格.

关键词：工业用地、商住用地、价格偏离、核心-边缘结构、凝聚子群

在线出版日期：2018-09-13（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共4页

页码：59-62