我国大中城市房地产泡沫测度与分化研究——以中国35个大中城市为例

摘要：

为了给各地房地产宏观调控政策的制定提供依据,本文以均衡价格为基础,引入房地产市场的局部均衡模型,对我国35个城市的房地产泡沫进行测度,并根据新的城市规模划分标准,将其划分为超大、特大和大型城市,运用泰尔指数对这三类城市的房地产泡沫分化现象进行了分析.结果表明:现阶段我国大型城市的房地产泡沫的内部差异程度明显高于超大和特大城市,而且大型城市中沿海城市的差异性尤其明显.但整体而言,这三大类型城市间的差异在逐渐缩小.

关键词：房地产市场、房地产泡沫、住宅价格、泰尔指数

分类号：F29;TP3

资助基金：中央高校科研业务基金WE1321001;上海市人民政府发展研究中心面向未来30年的上海发展战略研究课题“上海城市土地空间资源潜力、再开发及城市更新研究2014-A-28-A

在线出版日期：2017-08-30（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共4页

页码：53-56