中国城市居民动态住房支付能力评价——基于京津冀地区居民按揭贷款购房模式分析

摘要：

本文在采用因子分析识别评价指标的基础上,构建城市居民动态住房支付能力评价模型,并对2014年北京、天津、河北地区城市居民动态住房支付能力进行评价.研究表明,动态住房支付能力评价值比静态评价值更具参考意义;以按揭贷款方式购买住房比租赁同等面积大小住房所需费用更低;通过京津冀地区比较研究表明,城市居民动态住房支付能力区域化差异明显,政府、房地产开发商及居民应根据各地区实际情况采取措施解决住房问题.

关键词：住房支付能力、城市居民收入增长、住房按揭贷款、京津冀一体化

分类号：F832;F293.3;B849

资助基金：国家社会科学基金;河北省研究生创新项目;河北省社会科学基金

在线出版日期：2016-07-26（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页码：136-139