我国住房反向抵押贷款影响因素分析及定价研究

摘要：

本文以老年人反向抵押贷款定价为对象,综合运用随机波动模型、蒙特卡洛模拟及灰色预测等方法,构建基于房价、利率、寿险三因素的反向抵押贷款定价模型。以北京市为例,分析和探讨基于三因素的定价模型应用问题。研究结果表明,老年人申请反向抵押贷款所获得的金额高于该城镇居民人均可支配收入水平,并且年龄越大者贷款所获得的额度越多。

关键词：反向抵押贷款、蒙特卡洛模拟、灰色预测

分类号：F293.33(城市与市政经济)

在线出版日期：2012-05-19（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页码：75-76