当前上海房价收入比状况分析 --兼论上海房价的未来走势

摘要：

@@ 商品房的销售价格虽然在短期内是由其供需状况决定的,但从长期来看,它必须围绕由房价收入比决定的价值中枢而上下波动,不能偏离其价值太远.根据联合国人类与住区中心发布<城市指标指南>,房价收入比(Housing-Price-to-Income Ratio)是指居住单元的中等自由市场价格与中等家庭年收入之比,它是衡量商品房销售价格偏离其真实价值程度的良好指标,也是预测商品房价格未来走势的重要指标依据.

机标关键词：上海、房价收入比、供需状况、商品房价格、销售价格、指标、真实价值、家庭年收入、未来走势、市场价格、居住单元、自由、住区、中心、中枢、预测、国人、程度、城市、波动

分类号：F2(经济计划与管理)

在线出版日期：2007-07-26（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共2页

页码：34-35