协议地价和土地市场化进程

摘要：

本文讨论了土地批租市场中的协议地价的形成机制和基准地价、协议地价被反复”指导”、”修正”下的土地的市场化进程.基准地价和协议成交价格被反复”指导”和”修正”的过程是一个市场化被逐步推进的过程,具有重大意义.理论上,协议地价与招标、拍卖方式下形成的地价并无羞异但如果协议出让中处于垄断地位的卖者一方有权决定选择和谁谈判,那么买者理方的寻租竞争就会造成协议地价偏低,并且寻租竞争将会阻碍土地的市场化进程.

关键词：协议地价、基准地价、寻租竞争、土地市场化进程

分类号：F3(农业经济)

在线出版日期：2007-07-26（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共2页

页码：49-50